Стоимость возведения дома из кирпича в России колеблется в пределах от 40 000 до 50 000 долларов, в цену будут входить следующие этапы – покупка земельного участка и его очищение, разработка проекта, коммуникации, работы с фундаментом дома, становление стен и каркаса, внешняя отделка дома и кладка крыши. Остальные затраты не учитывались, то есть работа строителей, доставка материалов и отделка дома изнутри.
Практически каждый второй взрослый человек мечтает о наличии собственного дома, причем большинство из них предпочли бы самостоятельное строительство согласно своим предпочтениям и планам. Останавливает многих людей незнание, сколько стоит построить дом из кирпича, то есть какой стартовый капитал нужно иметь для реализации подобных планов. Об этом стоит поговорить детальнее.
Особенности подготовки к строительству кирпичного дома
Первый этап стройки – это планирование и создание проекта дома. Для этого можно воспользоваться уже готовыми проектами, то позволит сэкономить средства, либо разработать поэтапно свой индивидуальный проект. Далее человеку нужно приобрести землю под стройку, за городом стоимость будет составлять 1000-1500 долларов. После этого можно приступать к детальному расчету сметы поэтапно.
Для справки! Все предложенные варианты и цены являются средними показателями для регионов России. Чтобы просчитать, сколько стоит, в расчет нужно брать следующие показатели – цена проекта, стоимость работы строителей, цена материалов.
Крыша
Крыша – это не что иное, как кровельные работы, которые обычно производятся в самом конце при наличии фундамента и стен дома. Функции крыши – защита внутреннего пространства от внешней среды, а также придание внешнего облика согласно архитектурной задумке. Специалисты рекомендуют наклонный монтаж крыши, согласно расчетам средняя стоимость за кладку крыши будет составлять 10 000 – 12 000 долларов.
Фундамент
Для начала производится подготовка места под укладку фундамента, а также его разметка. После этого проводятся работы по гидроизоляции фундамента в зависимости от потребностей заказчика. В целом определить стоимость фундамента можно по двум этапам работы с ним:
- сначала происходит подготовка котлована для заливки фундамента – стоимость будет составлять около 500-700 долларов;
- установка фундамента и сопутствующие работы – цена такого этапа будет колебаться от 10 000 до 12 000 долларов.
На таком этапе строительных работ фундамент будет полностью готовым, соответственно, можно будет приступать к следующему этапу строительства дома. Подведя итог, можно говорить, что работы с фундаментом обойдутся заказчику в сумму 10 500 – 13 000 долларов.
Стены и перегородки
Как только будет готов фундамент дома, можно приступать к самой кладке стен и перегородок согласно проекту. Стены обычно кладут с угла дома, очень важно предварительно определиться с выбором строительных материалов – кирпича и сопутствующих материалов. Если рассматривать этот этап работ, можно составить следующий расчет затрат:
- строительство каркаса дома и кладка стен с внешней стороны дома – приблизительно 15 000 – 20 000 долларов;
- строительство внутренних перегородок в доме, а также их отделка снаружи – также в районе 15 000 – 20 000 долларов.
Соответственно полноценное возведение стен и всех необходимых будущему владельцу дома перегородок обойдется в сумму от 30 000 до 40 000 долларов.
Монтаж кровли
Чтобы определить, сколько будет стоить постройка кирпичного дома с нуля, необходимо также внести в план затрат и этап монтажа кровли. Как уже говорилось выше, самый практичный и долгосрочный вариант – это наклонный монтаж крыши, согласно расчетам средняя стоимость за кладку крыши будет составлять 10 000 – 12 000 долларов.
Если обладать всеми указанными данными, можно предварительно рассчитать приблизительную сумму денег для постройки дома из кирпича за городом. В пределах города все ремонтные и строительные работы будут дороже, не говоря уже о покупке земли под стройку.
Стоимость дома
Обладая приблизительными расчетами можно также подсчитать приблизительную сумму денег, чтобы построить дом разного масштаба. При этом нужно понимать, что реальная сумма может разниться с приблизительными предварительными подсчетами в силу сезонных колебаний цен и ситуации на валютном рынке.
Одноэтажного
В данных расчетах речь шла о двухэтажном просторном доме, строительство которого будет проходить за городом. Соответственно затраты на одноэтажную постройку будут вдвое меньше. Суммируя стоимости за каждый этап строительства дома можно предположить, что одноэтажный дом в целом будет стоить застройщику около 20 000 – 25 000 долларов.
Двухэтажного
Чтобы просчитать общую сумму денег, затраченную на все этапы строительства дома из кирпича, а именно, заливка фундамента, установка каркаса и стен дома, перегородок, кровля, цена двухэтажного дома будет составлять 40 000 – 50 000 долларов.
Вывод
Конечно, стоимость одноэтажного дома 20 000 долларов или двухэтажного дома 40 000 долларов – это лишь приближенные суммы от специалистов, занимающихся ремонтными и строительными услугами. На цену могут влиять такие факторы, как регион страны и расположение земельного участка, цены на строительные материалы, запросы от рабочих, непредвиденные затраты.